Opbrengsteigendom te koop met huurcontract

  • €189,000.00
3, Donze Visserstraat, Binnenstad, Terneuzen, Zeeland, Nederland, 4531BA, Nederland

Opbrengsteigendom te koop met huurcontract

3, Donze Visserstraat, Binnenstad, Terneuzen, Zeeland, Nederland, 4531BA, Nederland
  • €189,000.00

360° Virtual Tour

Donze Visserstraat

Donze Visserstraat 3, Terneuzen, Nl.

Beschrijving

Volledig gerenoveerde en gemeubelde opbrengsteigendom met een nettorendement van 7%

Deze woning te koop in Terneuzen is verhuurd aan €1.100 netto/maand. Netto huurrendement van 7% 

  • Interessant beleggingspand
  • hoge huurprijs
  • registratie 2%

Terneuzen, met zijn haven en groeiende industrie, is een belangrijke economische regio van Nederland. De aanwezigheid van buitenlandse werkkrachten zorgt voor een grote vraag naar huurwoning. Een tekort aan huurwoningen doen huurprijzen stijgen, anderzijds liggen de huurprijzen 30% lager dan in België. De registratiekosten bij aankoop bedragen slechts 2%.

Dit zijn de 3 redenen waarom Belgen massaal hun spaargeld investeren in Zeeuws Vlaanderen, vlak over de Belgische grens: 

  1. Lage woningprijzen
  2. hoge huurprijzen
  3. fiscaal vriendelijk

Direct rendement uit huuropbrengsten en indirect rendement uit waardeontwikkeling.

Waarom investeren in Terneuzen?

Er is in Nederland een tekort aan huurwoningen. Dit is ontstaan omdat er structureel te weinig woningen bijgebouwd zijn en de vraag naar dit huursegment sterk stijgt. Strengere hypotheeknormen en striktere toelatingseisen voor sociale huur zorgen ervoor dat meer mensen aangewezen zijn op de vrije sector. Dit maakt het een interessante beleggingscategorie.

Trends en ontwikkelingen

Er verandert veel in de Nederlandse woningmarkt. Er is in het bijzonder een groot tekort aan betaalbare huurwoningen ontstaan. Een aantal ontwikkelingen zijn van belang:

  • Minder hypotheek: langer in de vrije sector
  • Toename eenpersoonshuishoudens
  • Woningcorporaties trekken zich terug uit de vrije sector
  • Vergrijzing van de bevolking
  • Flexibeler werken
  • Meer politieke invloed op vrije sector
  • Prijzen koopwoningen stijgen
  • Meer vraag naar zorggeschikte woningen
opbrengsteigendom te koop

Prijzen koopwoningen stijgen 

De woningmarkt herstelt zich. Hierdoor stijgen vooral de prijzen van koopwoningen hard, met name in middelgrote en grote steden. De lage rentestand en de strengere financieringsvoorwaarden wakkeren deze ontwikkeling nog eens extra aan. Het gevolg is dat een steeds grotere groep geen koopwoning kan betalen en blijft of gaat huren. Hierdoor ontstaat extra druk op de huurmarkt, waardoor ook hier de prijzen stijgen. 

Wil je meer informatie over deze opbrengsteigendom te koop in Terneuzen? Neem zeker contact op met de eigenaars.

  • Adres Donze Visserstraat
  • Stad Terneuzen
  • Provincie NL
  • Postcode 4531 BA
  • Land Nederland het

Details

  • Prijs: €189,000.00
  • Bew. opp.: 95
  • Landoppervlak: 80
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1892
  • Type pand: Huis, Opbrengsteigendom
  • Status: Te Koop
  • Renovatiejaar: 2020
  • EPC: F

Overview

  • Type pand
  • Huis, Opbrengsteigendom
  • 4
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • 95
  • 80
  • Tot. opp.
  • 1892
  • Bouwjaar

Wat is er in de buurt?

Onderwijs
Encuentro (20.28 km)
Buitengewoon 1 beoordelingen
Schoonheidsschool Gent (28.97 km)
Good 1 beoordelingen
Golfschool Gent (29.95 km)
Buitengewoon 1 beoordelingen
Eten
Bistro Bonne Foi (0.3 km)
Buitengewoon 1 beoordelingen
De Tollebol (0.32 km)
Good 1 beoordelingen
Aposolis (0.34 km)
Gemiddelde 1 beoordelingen
Gezondheid en Medisch
Jumbo (14.41 km)
Buitengewoon 1 beoordelingen
Najade Beauty Professionals (16.35 km)
Buitengewoon 1 beoordelingen
Apotheek Platevoet (17.78 km)
Gemiddelde 1 beoordelingen

Contact Informatie

Bart V.
  • Bart V.
  • +32479187121

Informeer naar dit pand

Door dit formulier in te dienen, ga ik ermee akkoord Gebruiksvoorwaarden

Compare listings

Vergelijken
Bart V.
  • Bart V.
small_c_popup.png

Komt jouw huis in aanmerking?

Vul je gegevens in en kom het snel te weten